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Investisseur
Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 1/9
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Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 5/9
Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 6/9
Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 7/9
Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 8/9
Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2 9/9
Venez découvrir cet agréable T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence, dans un environnement calme et résidentiel.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard-penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez son calme, sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec les lignes de bus L3, 48, 63 et 116 à proximité.

Le lycée polyvalent Marie Louise Dissard-Françoise se trouve également à deux pas.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
MARQUET Mathieu
MARQUET Mathieu
Email
SARL MARQUET IMMOBILIER
SARL MARQUET IMMOBILIER
05.62.48.39.00
12 Avenue de l'Europe
31520 Ramonville Saint-Agne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31170
  • Ville
    TOURNEFEUILLE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    152250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    987 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    42.47

Le quartier Tournefeuille

  • Densité de population :
    1 456 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    26 477 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    980 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARQUET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARQUET IMMOBILIER marquet.immo@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL MARQUET IMMOBILIER | Raison sociale : MARQUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Avenue de l'Europe - 31520 Ramonville Saint-Agne | Siret : 98094381500012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR61980943815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012024000000004 | Date de délivrance : 2024-01-15 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI31012024000000004 | Date de délivrance : 2024-01-15 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11966-14937 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI31012024000000004 | Date de délivrance : 2024-01-15 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11966-14937 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante