Situé sur la commune de Colomiers, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 67 m² offrant un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec un balcon de 5m², de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une terrasse de 22 m² et deux places de parkings en sous-sol complètent le tout.
Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 763,23 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, assurant une rentabilité immédiate.
Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, avec un chauffage au gaz.
- Résidence récente, recherchée pour son confort et sa tranquillité, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
- Idéal investisseur - bien vendu loué.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
